5年期LPR再下调！

刚刚，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：

1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%，相比上月下降25个基点，本次LPR单次“降息”幅度创史上最大。

值得一提的是，这是继去年6月LPR降至4.2%之后，5年期以上LPR再次出现下降。

房贷利率降息信号频出

实际上，本次LPR下调，官方早已释放了多种信号：

1月25日，人民银行下调了再贷款、再贴现利率0.25个百分点，2月5日，降准0.5个百分点，释放约1万亿元中长期低成本资金。

2月18日，央行主管媒体《金融时报》发文称：

结合央行前期对外表态释放的信号，市场人士综合分析认为，MLF连续超额续作，银行体系流动性合理充裕，过两天贷款市场报价利率（LPR）还可能下行，5年期以上LPR下降可能性更大。 

目前，现在珠海各大银行的首套房贷利率主流水平为LPR-60BP，即3.6%；二套LPR+20BP，即4.4%。

各大银行放款额度较为充足，放款时间正常。

如今，五年期LPR下调，珠海的房价利率有望再次下降。

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