鹏瑞珠澳湾中心
别名：
参考均价
约29000元/㎡(单价)
竣工时间
2024-03-31
开盘时间
更新中
楼盘地址
珠海市香洲区前河东路66号，青茂口岸（直线距离800米）、拱北口岸、港珠澳大桥口岸环绕
项目整体建筑群国际化设计，大面玻璃幕墙使用，打造坐落于珠澳国际门户的超级综合体。我们是集超级大平层、酒店式办公、商业配套于一体，由5栋超高层、1栋高层组成。项目大部分采用的是中空夹胶钢化双LOW-E超白玻，采用的玻璃配置将近40毫米厚度（38.32毫米）将窗外美好的景观最大化的引景入室。 项目在销售190-285㎡环幕会客厅。项目在售的主要是拥有一线前山河景的T3\T4塔楼320-420㎡的单位，这些都是参考深圳湾1号最受业主喜欢和收藏的作品打造而成，也是限量版的传承之作，项目还有在销售190-285㎡环幕会客厅。
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规划信息
产权年限：40年（商业）
占地面积：约3万㎡
建筑面积：约32万㎡
容积率：暂无资料
绿化率：暂无资料
停车位：1482个
楼栋总数：6栋
总户数：1056户
物业费：暂无资料
物业公司：深圳君瑞国际物业管理有限公司（深圳湾1号同物业）
周边配套：
【交通】
1、一桥：港珠澳大桥，30分钟通达香港、10分钟到达澳门。
2、一港：九洲港：九州港客运码头离项目仅15分钟车程，坐轮船1个小时直达深圳、香港，船班次约半小时一趟。
3、一站：珠海高铁站：40分钟可以直通广佛，次日直达北京。
4、3机场：通过港珠澳大桥30分钟到香港机场、经过拱北口岸、青茂口岸，30分钟到达澳门机场、走港珠澳大桥延长线经洪
鹤大桥全程为快速路，40分钟直达珠海机场。
【配套】
1、 商圈配套：拱北商圈、九州商圈、南湾商圈。
2、 景观配套：海景、河景、桥景、山景、城景、湖景。
3、 口岸配套：青茂口岸、拱北口岸、港珠澳大桥口岸。
4、 酒店配套：洲际酒店、来魅力酒店、龙珠达酒店，铂尔曼酒店、瑞吉酒店、喜来登酒店、万丽酒店等。
5、 项目自身配套：一至三层为集中式高端商业“湾汇”，商业总建面2.6万方。将打造开放式、国际化的购物街区。
6、 市政配套：幼儿园、交通枢纽站。
【区位】
1、粤港澳大湾区主次核心是非常分明的，各大城市受益并不均匀，梯队划分明显。（根据2019年《粤港澳大湾区发展规
划纲要》，广州带领广佛肇都市圈、深圳带领深莞惠都市圈、珠海带领珠中江都市圈）我们珠海与广州、深圳并属于同一
梯队城市。
2、珠海，位于珠江口西岸，三面环岛，有“浪漫之城，百岛之市”的美誉，生态环境卓越，城市绿化率达到50%，在世
界宜居城市排行榜中，珠海位居前十。中国十佳宜居城市连续四年排名第一，有着国家新颁布的“幸福之城”之名。
3、珠海区位优越，东邻香港，南与澳门陆路相接。2018年港珠澳大桥的开通，使珠海成为了中国大陆唯一一座与香港和
澳门直接陆路相连的城市，承接的是中国财富密度最高的两个国际化都市（香港、澳门），属于国际门户。已经成为珠江
口西岸乃至整个粤西地区的核心枢纽。
4、项目位于主城拱北区，半径五公里内就有三大口岸；拱北口岸、青茂口岸距项目不足一公里的距离，车行5分钟可直
达澳门；车行30分钟经港珠澳大桥口岸直达香港。
楼盘相册
楼盘户型
